Simplification de l'éco-PTZ et déploiement du prêt avance rénovation

En 2022, l'Etat et les réseaux bancaires travaillent ensemble à l'amélioration et à la diversification des solutions de financement du reste à charge des ménages qui réalisent des travaux de rénovation énergétique de leur résidence principale. Afin de contribuer à la massification des travaux de rénovation globale, la loi de finances pour 2022 a amélioré les caractéristiques de l'éco-PTZ « performance énergétique globale ». Les travaux engagés par ailleurs pour simplifier le parcours client de demande d'un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) se poursuivent, dans l'objectif d'aboutir au dernier trimestre. Enfin le prêt avance rénovation (PAR), opérationnel depuis mi-février, vient compléter les aides et instruments de financement existants à destination des ménages qui éprouvent le plus de difficultés d'accès au crédit bancaire classique.

Le prêt avance rénovation

La loi Climat et Résilience a créé les conditions de déploiement d'un dispositif complémentaire des aides existantes pour financer le reste à charge de travaux de rénovation énergétique réalisés par des professionnels reconnus garants de l'environnement, pour des logements occupés à titre de résidence principale. Distribué sous le nom de « prêt avance rénovation », ce prêt permet de différer le remboursement du capital emprunté à la mutation, c'est-à-dire lors de la vente du logement ou dans le cadre d'une succession.

Ce prêt est destiné prioritairement aux publics qui ne pourraient pas emprunter dans des conditions classiques, notamment les personnes âgées et les ménages aux revenus modestes et très modestes. Par ailleurs, pour favoriser le déploiement du dispositif et accompagner la massification des travaux de rénovation énergétique, la loi Climat et résilience permet au fonds de garantie pour la rénovation énergétique (FGRE) de couvrir jusqu'à 75 % du risque de pertes globales du crédit accordé aux ménages sous condition de ressources.

Suite à la publication des derniers textes réglementaires nécessaires, le « prêt avance rénovation » est complètement opérationnel depuis février. Trois banques, La Banque Postale, le Crédit Mutuel et le CIC, ont d'ores et déjà commencé son déploiement dans leurs réseaux. Le Crédit Agricole, les Banques Populaires et les Caisses d'Epargne travaillent également pour la distribution de ce produit dans les prochains mois.

source : Ministère de la Transition Ecologique

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